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운정신도시 운정 중흥S클래스 투자를 한 이유

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안녕하세요 양품월드입니다

오늘은 제가 투자를 했던 운정신도시 

운정 중흥S클래스에 대해서 말해보려고 합니다

사실 제가 청약을 했을 당시에 운정 중흥S클래스는

1순위도 못채웠고, 그래서 제가 2순위로 넣었습니다

물론 소진되지 못한 물량이 남았었고

곧 모두 분양마감은 되었습니다만 그렇게 엄청난

주목을 받은 아파트 분양은 아니었죠

 

그런데 만약 지금 분양을 했다면 정말 1순위 완판이

되었을 겁니다. 인근에 있는 운정센트럴푸르지오 아파트가

실거래가 6.5억을 찍었거든요

개인적으로 이 추세는 지속될 거라고 보는데요

운정 중흥S클래스가 입주할때는 저는 돈 한푼도 들이지 않고

잔금대출로 돌릴 수 있을 거라고 생각합니다

 

그럼 한번 제가 생각했던 운정 중흥S클래스 투자 이유에 

대해서 말씀드려보겠습니다

1. GTX라는 누구도 경험해보지 못한 교통수단

이는 사실 지하철과는 다른 교통수단이어서 딱 어떻게될거다

라고 말을 못합니다

물론 이 GTX가 실제로 언제 개통될른지도 모르죠

그러나 이는 분명 엄청난 호재는 사실입니다

만약에 실제로 애초 구상한대로 된다면 우리나라에서 일자리가

많은 CBD, GBD를 엄청나게 빠른 속도로 이동이 가능하며

YBD도 환승을 한다면 정말 획기적인 출퇴근 시간이 될 것이죠

 

물론 망할 리스크도 있지만 우리나라의 재정이나 기술력으로 볼때

개통시간이 문제지 처음 구상한대로 안되는 것이 더 어렵지 않을까요?

 

2. 비조정 신도시 새아파트

저는 개인적으로 신도시를 좋아하는데요(작은 택지지구도요)

사람이 쾌적하게 살 수 있게 애초에 계획을 해서 만들어지는 도시입니다

교통, 학교, 상권, 공원 등 모든 것이 갖추어져 있다는 말이지요

 

거기에 새아파트입니다

혹시 80~90년대 아파트나 2000년대 초에 지은 아파트에 살아보셨나요?

저는 모두 경험해본 입장에서 새아파트는 정말 혁명입니다

쾌적한 도시에서 편리함으로 중무장한 새아파트입니다

 

저는 아파트 가격이 오르는 이유는 정확히 새아파트가 부족하기 때문이라고

보는데요, 서울에서 재개발, 재건축이 지금처럼 계속 막혀있다면

인근 신도시의 새아파트는 엄청난 프리미엄을 받을 것입니다

교통이 불편해도 새아파트에서 살고 싶은 사람들도 많습니다

저는 택지지구나 신도시에서 분양을 하고 최악의 경우 실입주까지

고려할 수 있다면 지인들에게 무조건 추천을 하는 편입니다

(다행히 지금까지 시세가 떨어져서 욕먹은 적은 한번도 없습니다)

3. 비관적인 분위기

투자에 대한 구루들은 항상 말합니다

공포에 사고, 비관적일때 사고, 거리에 핏빛이 낭자할때 사라구요

 

운정 중흥S클래스 분양할때 3기 창릉신도시가 발표되고

엄청나게 비관적인 분위기 였습니다

저는 꼭 이럴때 더 유심히 살펴봅니다 아무도 거들떠보지 않을때요

 

만약 본인이 어디 신도시 분양을 한다 말하고 다녀보세요

투자에 깊은 관심이 없는 사람들이 모두 거기는 좀 아니지 않냐라고

말할때는 더 유심히 공부하셔서 들어가세요

 

 

이상으로 제가 운정 중흥S클래스에 투자한 이유였습니다

(개인적인 어설픈 사견이며 비웃지 말아주세요^^)

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