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비산 한신더휴 분양가 모델하우스 투자 전망 분석

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비산 한신더휴 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정

경기도 안양시에 비산 한신더휴가 드디어 분양을 시작합니다. 사실 안양시에 그동안 분양이 제법 많았었습니다. 그래서 인지 많은 분들이 더 관심을 갖고 계실텐데요, 과연 분양가는 얼마이고 앞으로의 전망은 어떨지 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다

 

<개요> 

비산 한신더휴는 경기도 안양시 동안구 비산동 554-5번지 일대에 위치하고 있으며, 총 2개동에 230세대 주상복합 아파트입니다. 이번에 분양하는 물량은 조합원분을빼고 모두 소형평형만 분양을 하고 있습니다

**입주 예정일 : 2023년5월

 

▷인근 최근 분양 경쟁률

안양시 분양성적은 꽤 좋았습니다. 아마 이번에도 완판은 당연하리라 생각합니다

 

<입지>

안양시 비산동은 정말 살기 좋은 주거지역 중의 하나이죠. 인프라는 모두 구도심에서 갖추어져 있고, 거리도 멀지 않습니다.

 

▷교통

다만 역세권은 아닙니다. 역을 이용하기 위해서는 버스나 긴 도보시간을 할애하셔야 합니다.

 

▷학교

 

초등학교도 상당히 거리가 있는 편입니다. 이부분이 아쉽습니다

 

▷편의시설

편의시설은 말할것도 없죠. 상권 병원 등 모든 것이 갖추어진 곳입니다.

 

<지역흐름>

최근 안양시 흐름이 상당히 좋습니다. 경기도 왠만한 곳은 다 그렇습니다. 매매가, 전세가 모두 시원하게 올라가주고 있습니다. 아래에서 보시겠지만 그동안 입주물량이 너무 없었습니다. 안양시가 그동안 흐름을 못받았던것은 인근에 입주물량이 많았었죠. 거리가 그리 멀지 않은 곳이고 안양자체도 구도심이다 보니 상당히 영향을 받았었습니다.

 

안양 근처의 입주장이 끝나자 마자 안양의 시세는 폭발하고 있습니다. 2020년 현재가 가장 피크입니다. 다만 2021년에 상당히 많은 입주 아파트가 있는데요, 개인적으로는 그동안 안양시 자체의 아파트 부족이 누적되어있었다보니 하락장보다는 보합장을 예측하고 있습니다. 비산 한신더휴는 입주가 2023년입니다. 영향 없을 것으로 보입니다.

 

비산 한신더휴 분양가 모델하우스 모집공고

분양가

분양가입니다. 대략 소형 평형만 있다보니 조금은 비싸게 나온감이 있습니다. 옆에 대광로제비앙과 많이 비교가 될 분양가입니다

 

조금 비싸편이긴 하나 뭐 완판이 안될 정도의 분양가는 아닙니다.

 

▷인근시세 비교

최신 자료는 아닙니다만 비산자이와 비교를 할 정도는 아니지만 어느정도 수긍은 가지만 조금은 비싼게 아닌가 하는 분양가입니다

 

*발코니 확장비

발코니 확장 공사금액입니다

 

*시스템 에어컨 옵션비

발코니 확장 공사금액입니다. 그밖의 옵션 금액은 모집공고문을 참고하시기 바랍니다

 

모델하우스 위치 연락처

모델하우스 주소 : 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1

모델하우스 연락처 : 1544-8110

분양에 대한 더 자세한 정보가 필요하거나 문의사항이 있으시다면 위의 연락처로 연락바랍니다

 

모집공고 공고문 

비산 한신더휴.pdf
1.19MB

**입주자모집공고일 : 2020년 9월 11일

 

**공식홈페이지 주소 : bs-thehue.com/index.html

 

비산 한신더휴 중도금 전매제한 청약 일정

중도금 및 중도금 대출

중도금은 분양가의 60%입니다. 무이자 여부는 40% 이자후불제입니다!! 

전매제한

전매는 그냥 포기하셔야 합니다

 

청약 일정

2020년 9월21 일 : 특별공급 청약

2020년 9월 22일 : 1순위 청약

2020년 9월 24일 : 2순위 청약

2020년 10월 5일 : 당첨자 발표일

2020년 10월 19일  ~ : 계약 시작일

청약에 관심이 있으시다면 청약일정을 꼼꼼히 챙기시기를 바랍니다

비산 한신더휴 평면도 단지배치 시스템 커뮤니티

평면도

평면도입니다. 주상복합이다보니 조금은 더 오밀조밀한 감이 있습니다. 그래도 3베이에 잘 나왔습니다

 

제일 인기가 많을 평면 타입입니다. 3베이 방이 3개입니다.

 

타워형 평면타입입니다.

 

사실 요즘엔 평면은 거의다 잘 뽑아서 개취의 영역이라고 봅니다

 

 

단지배치

역시나 남동향으로 된 62A타입이 인기가 제일 많겠습니다. 저층은 조금 뷰가 가릴수도 있겠습니다.

 

<<의견>>

실거주라면 당연히 청약을, 투자라면 조금은 여유가 있으신 분들만 하시길 추천드립니다. 주상복합에 대장 아파트가 아니다보니 조금은 시세를 늦게 받을 수도 있습니다. 분양가도 조금은 비싼편이구요. 그래도 요즘같은 때에 일단 청약 당첨이 되는 것이 우선이기 때문에 투자를 하지 마라고 말씀은 못드리겠습니다

 

이상으로 비산 한신더휴에 대해서 알아보았습니다

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